1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
葛飾区
63.5万円/㎡
前年比+45.0%
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クレアホームズ金町
東京都葛飾区金町二丁目
常磐線 / 金町駅 徒歩10分
2002年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 76.4㎡の場合
相場
4,381万円
57.3万円/㎡
2,771
3,844
4,918
5,992
AI査定結果
推定相場価格
4,381万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,844万円〜4,918万円
50.3万円/㎡〜64.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
クレアホームズ金町
3,980万円（52.1万円/㎡）/ 2階 / 76.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | 3,980万円 | 52.1万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,280万円 | 56.0万円 | 2階 | 76.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 4,080万円 | 58.2万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/24 | 4,280万円 | 61.1万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 4,350万円 | 62.1万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 62.5万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,250万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は50.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/27 | クレアホームズ金町 葛飾区金町二丁目 | 金町駅10分 | 3,980万円 | 52.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/03 | エクセレントシティ金町ブリエ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅8分 | 3,680万円 | 62.7万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/06 | ヴェルビュ高砂 葛飾区柴又一丁目 | 京成高砂駅8分 | 3,280万円 | 47.1万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/19 | グランシティ新小岩2 葛飾区東新小岩二丁目 | 新小岩駅20分 | 3,700万円 | 45.1万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/23 | バームステージ綾瀬壱番館 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅8分 | 4,480万円 | 57.8万円 | 77.56㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/17 | レクセルガーデン水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,998万円 | 41.3万円 | 72.59㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2026/05/27 | メロディーハイム水元公園弐番館 葛飾区水元一丁目 | 金町駅32分 | 3,980万円 | 46.1万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/27 | ダイアパレスホワイトテラス・グランディア水元公園 葛飾区東水元五丁目 | 金町駅37分 | 3,280万円 | 46.4万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/02 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,780万円 | 56.7万円 | 66.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/24 | グランシティ堀切菖蒲園 葛飾区堀切六丁目 | 堀切菖蒲園駅11分 | 3,390万円 | 55.0万円 | 61.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | エヴァーグリーン堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 2,780万円 | 43.6万円 | 63.78㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 53.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、葛飾区では45%上昇しています。
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